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流水号：(谈) ***

中 (略) 集团 (略) 人才公寓EPC(设计、采购、施工 * 体化) (略) 灌浆料、 (略)

采购编号：SHSWZTP- *** 号

1.项目介绍：

1.1工程概况

(略) 人才公寓项目位于 (略) 新 (略) 区，基地西侧为 (略) 市快速路 (略) 路，东侧为 (略) 市次干道明堂山路，北侧 (略) 市支路云霄路。基地共分为A、B两个地块，地块间设 * * 米宽规划支路。项目地块A西侧为 (略) 路，东侧为规划支路，南侧为规划商业商务用地，北侧为云霄路，用地面积 * 4.4㎡（合约 * .0亩）；项目地块B西侧为规划支路，东侧为明堂山路，南侧为规划商业商务用地，北侧为云霄路，用地面积 * 5.0㎡（合约 * .7亩）。A、B地块容积率均≤2.2，≥1；建筑密度≤ * %；绿地率≥ * %；总建筑面积约 * 万平方米（含地下车库）。项目包含 * F高层住宅、 * F高层住宅、 * 层高层住宅；以及3F的 * 班幼儿园，3F (略) 和2F配套商业。A区： * F洋房3栋 * 户； * F高层4栋 * 户； * - * F高层6栋 * 户；B区： * F洋房4栋 * 户； * F高层4栋 * 户； * - * F高层6栋 * 户。 * F、 * F、 * F的高层住宅楼计划地下室至地上 * 层结构基本为现浇结构(仅 * 层顶板为叠合板)；幼儿园、 (略) 以及配套商业均采用现浇钢筋灌浆料、座浆料框架结构。该设计方案具有两大特点。特点 * ：采用北高南低，东高 (略) 理方式，打造高低结合，相互渗透，相互穿插，疏密有致的规划设计特点 * ：配套用房与幼儿园 (略) 南侧，内外有别， (略) 良好的空间氛围， (略) 活动空间。合同造价： *** 元。

建设资金已落实， (略) 需灌浆料、 (略) 竞争性谈判采购，诚邀有兴趣的潜在供应商参加本次竞争性谈判。

按照该项目业主单位品牌库要求，参与本次谈判采购的潜在供应商，必须是 (略) 思达 (略) 、 (略) (略) 、西伟德快可美建筑材料（ (略) ）有限公司等 * 家生产商， (略) 商书面委托授权的经销商或代理商（开标前查验书面授权书原件）。

2.竞争性谈判包件划分及售价（详见附表1），文件售后不退。

3. 供应商资格要求

3.1供应商资格条件要求

3.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有谈判物资生产或供应经验的生产商或代理商，并且具有合法、有效的“ * 证合 * ”营业执照（未实现“ * 证合 * ”的，须具有合法、有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证书）。

3.1.2质量保证能力要求：生产商或代理商产品 (略) 标准，且具有近 * 年本次竞争性谈判物资质量检验报告。

3.1.3财务能力要求：具有“ * 般纳税人”资格，且能够提供“税率 * %的增值税专用发票”；有良好的财务状况，生产商或代理商须提供 * 年、 * 年连续两年的财务报告及报表；具备相应的垫资能力并接受合同书范本中的付款方式。若代理商参加谈判活动的，代理商注册资本不低于 * 万元人民币。

3.1.4供货业绩要求：投标人须提供 * 年至今至少 * 份国内大中型工程施工项目产品供货业绩（须附中标通知书复印件或供货合同复印件或销售发票等），其中 (略) 市重点房建项目的供货业绩至少两份。

3.1.5履约信用要求： (略) 会信誉，近期没有在其他项目物资谈判中提供虚假材料 (略) 于被取消投标资格状态；最近 * 年内没有与骗取合同有关的犯罪 (略) 为而引起的诉讼和仲裁；近 * 年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结， (略) 于禁止或取消投标状态。

3.1.6 代理商参与谈判时，出具的授权书、营业执照复印件、检验报告复印件、资格声明等资料，应装订在谈判响应文件正本内，否则其响应文件将被否决。

3.2不接受联合体谈判。

3.3 供应商必须提供满足竞争性谈判文件要求的谈判物资，且生产地、生产线、生产工艺及原材料等始终与谈判承诺 * 致。

3.4本次谈判物资为 * 个包件。

3.5不 (略) 和中国中铁列入黑名单的供应商，同样不接受被 (略) 在单位黑名单或不合格供方名录的供应商。

3.6资格审查方式：本次谈判采用资格后审方式。

3.7竞争性谈判结束后送样由业主审核通过后定标。

4.谈判文件的获取

4.1本次谈判文件仅采用电子版方式在中国中铁采购电子商务平台上发售，谈判文件售后不退。

4.2凡有意参加谈判的潜在供应商请于 * 年 5 月 * 日至 * 年 5 月 * 日每日上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同），在中国中铁电子商务采 (略) 响应并购买标书（竞争性谈判文件），操作流程如下：

4.2.1首先在中国中铁采购电子商务平台()注册成为平台用户（须签订合同），因合同双方签订有 * 定时间，建议提前操作。（客服热线 *** 0）

4.2.2已注册成功的潜在供应商：请在谈判文件获取的规定时间内，从中国中铁采购电子商务平台登 * 进入“供应商平台”对本次拟参加谈 (略) “响应”（具体响应 (略) 上《供应商在线投标简易操作指南（新门户版）》）。

4.2.3潜在供应商在完成上述操作流程后，请于 * 年 5 月 * 日至 * 年 5 月 * 日每日上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）将谈判申请表（附表2）、营业执照副本、 * q.com，采购组织单位收到信息核实后，潜在供应商可从中国中铁采购电子商务平台（）获取电子版谈判文件。

5.竞争性谈判响应文件递交的时间为 * 年 5 月 * 日上午 9时 * 分 。

6.逾期送达的谈判响应文件，采购人不予受理。

7.谈判响应文件递交地点： (略) 市 (略) 路与北张路交口中 (略) (略) 。

本次谈判除了递交纸质版外，还需在中铁电子商务平台完成谈判响应文件电 (略) 上报价，并在谈判结束后上传 * 次报价。

8．

9．采购人信息

9.1采购组织单位:中 (略) (略)

联系 人: 张 楠 电话： ***

地 点： (略) 省 (略) 市 (略) 区香樟大道 * 号科技实业园D * /D * 号楼

9.2采购人：中 (略) 集团 (略) 人才公寓EPC(设计、采购、施工 * 体化) (略)

联 系 人：王瑾泉 电话： ***

地 址： (略) 市 (略) 路与北张路交口中 (略) (略)

* .附表

附表1.采购物资包件划分及售价

附表2.谈判申请表

* 年 5月 * 日