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(略) (略) 文安分公司 * 年物业服务项目

本比选项目 (略) (略) 文安分公司 * 年物业服务项目，（采购代理项目编号：LCHBLT- * ），采购人 (略) (略) (略) ， (略) (略) 。项目资金已落实，具备比选条件， (略) 公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1项目概况
(略) 综合楼、办公楼和附属配置提供物管、清洁、绿化养护、垃圾分类及清运、除草；职工食堂；水、电、暖管理、维护、维修等服务。除特殊约定的情况，所有清洁用品和相关工具物品等原材料由中标方提供。
1.2采购内容
采购内容： (略) 物业服务。
1.2.1保洁服务： (略) 内所属公共区域的日常保洁、绿化养护。办公楼与综合楼面积 * 平米；大院与门前 * 平米。 (略) 需工具、物品由中标方提供。要求保洁员责任心强，能吃苦耐劳，年龄在 * 岁以下，身体健康。保洁服务人员3名。
1.2.2门卫服务： (略) 内门卫；政通道营业厅、南环路营业厅、 (略) 、 (略) 门卫及值班人员；仓库门卫。要求门卫及值班人员身体健康， * 岁以下。门卫服务人员5名。
1.2.3职工食堂：工作人员负责员工早、中、晚餐饮服务，涉及就餐员工 * 人。工作人员需持有健康证。要求能承担各种菜品要求，花样多，口味好。职工食堂工作人员2名。
1.2.4公司水、电、暖管理、维护、维修等服务；办公区采暖炉冬季取暖与维护。所需维护、维修的物品由中标方提供；所需更换物 (略) 提供。公司水、电、暖管理、维护、维修等服务人员2名。共计 * 人。
1.3采购预算金额： * 万元（不含税）。
采购期限：自签订之日起2年。
1. 应答方资格要求
应答方基本资格要求：
2.1 潜在应答人应具有独立法人资格或其他组织，营业执照具有相应营业范围（经营范围需含括：物业、餐饮等相关资质）；
2.2 (略) 人要求可为 (略) 开具增值税专用发票,并提供相关证明文件复印件加盖公章；（应提供“全国企业 * 般纳税人查询”网查询信息截图 (略) 门开具的增值税 * 般纳税人认定表等）或提供可代开承诺书；
2.3 应答人具备近 * 年同类业绩，同类项目业绩（包含机关、企事业单位）金额不低于 * 万元。
注：须提供以下业绩证明文件：
1）单项合同须提供合同复印件及发票，时间以合同签订时间为准，金额以合同金额为准。
2）框架协议须同时提供框架协议、订单复印件及发票，时间以订单签订时间为准，金额以订单金额为准。
2.4 潜在应答人提供服务于本项目的食堂服务人员须有健康证、日常维修须有电工证或承诺中标后 * 日内具备。
2.5 应答人应合法运作并独立于采购人及采购代理机构；法定代表人为同 * 人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ，不得同时参加本项目投标， (略) 股东构成等相关材料及承诺书。
2.6 本项目不接受在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录（处理期内）”或“严重违法企业名单（处理期内）”的企业的应答申请，应答人应提供承诺书。
2.7 应答人须承诺具备支撑中国 (略) 运营能力。
2.8 本次比选不接受联合体应答。
2.9 本次比选不接受被列 (略) (略) (略) 黑名单禁入期的应答人。
2. 资格审查方法
(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
3. 比选文件获取
3.1 比选文件获取时间： * 日上午9时 * 分至 * 日下午 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。
3.2 比选文件获取方式：
（1）步骤1：应答方须将购 (略) 需相关资料（营业执照复印件、法人授权委托书复印件、比选文件发售登记表复印件）加盖公章的扫描件、 * * .com（请 (略) 全称+项目全称）；
(略) 附件1。
比选文件获取联系人：梁转 ***
（2）平台获取比选文件步骤：
1）应答人访问 (略) (略) 方自服务门户(https:/ *** ）登录后，进入电子招投标平台，点击“项目参与→寻找商机”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请， (略) 上支付。
2）应答人在交易平台上找到要参与的项目，将项目加入到购物车中，选择“网上支付” (略) 结算；
3）进入沃支付界面， (略) 上支付方式，点击“注册” (略) 沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打： *** 0）若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、 (略) 付款；
4）支付成功后可直接下载标书；
5）若支付失败，或临时退出支付页面，可进入“我的费用支付”功能，找到尚未完成的订单，重复以上第 * 步。（ (略) 附件2：投标人在线支付流程操作手册）
注： (略) 流程。 (略) 但尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“联通 (略) 方自服务门户平台”（网址：https:/ *** ，联系电话： *** ，邮件地址： * *** ）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。
（3）应答人须在第4.1.1款中要求的“比选文件获取截止时间”前完成以上2个步骤的操作，否则将导致应答人无法获取比选文件，视为应答人自动放弃参加本项目投标。
3.3 比选文件售价：人民币 * 元/套，售后不退。
3.4 未按规定购买比选文件的不具备应答申请资格，比选人不予受理。
4. 应答文件的递交
本项目须递交电子应答文件与纸质应答文件。
5.1纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件的截止时间（即应答截止时间）： * 日 * 时 * 分。
5.2应答文件递交地点： (略) 省 (略) 开发区金源道 * (略) (略) (略) 。
注：因受“新型冠状病毒”疫情影响，本次递交纸质应答文件可以采用邮寄的方式 (略) 递交。邮寄地址： (略) 省 (略) 开发区金源道 * (略) (略) (略) 。收件人：王建猛 电话： *** 。
建议采用顺丰快递邮寄，以保证应答文件及时送达（温馨提示：邮寄方式递交是以签收时间作为送达时间，请应答人综合考虑各种因素，确保应答文件在截止时间之前送达）。并将顺丰快递单号发送至邮箱（ * * .com）邮件应注明单位名称、顺丰单号、发件人联系方式等相关内容，以便及时查询快递情况；
5.3电子版应答文件的递交： (略) 投标交易平台（网址同购 (略) 址），电子应答文件截止时间同递交纸质应答文件截止时间。
未按时递交纸质应答文件或未按时上传电子应答文件的，其应答无效。
5.4本项目将于上述同 * 时间、 (略) 唱价，采购人/采购代理机构邀请应答方的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.5出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.5.2未按照比选文件要求密封的；
5.5. (略) 要求获得本项目比选文件的。
5. 电子采购应答规则
6. (略) 要求的报名截止时间前完成 (略) 供应商注册流程，并及时购买iPASS电子证书并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目应答（已购买过的无需重复购买）。
如潜在应答人首次注册，则相关注册流程及iPASS电子证书办理等相关业务请登 * (略) (略) 方自助服务门户系统（https:/ *** ）进行操作。
如潜在应答人已注册为联通 (略) 方并办理iPASS电子证书的，如需升级iPASS电子 (略) 升级。
6.2潜在应答人须在应答截止时间前在“新平台”上递交电子应答文件。
6.3 iPASS服务平台服务电话: *** ， * * * 转1；供应商注册服务电话： *** （转3转8转2）；系统操作问题， (略) 技术支持电话： *** （转3转3转2）。
6.4 (略) 电子招投标交易平台对供应商提交的应答 (略) 限制，以下情况的应答文件将被拒绝：
6.4.1应答文件的商务、 (略) 分、 (略) 分单个文件大小超过 * MB；
6.4.2应答文件的商务、 (略) (略) 分合并，批量上传的文件大小超过 * MB。
6.4.3为便于供应商控制文件大小，特提出如下建议：
6.4.3.1所有需要提供的扫描件、照片及相关图片设置为JPG格式，分辨率设置不超过 * ，单个图片文件大小不超过 * KB；
6.4.3.2如已完成word版投标文件的制作， (略) (略) (略) 理。
6. 发联系方式
采购人： (略) (略) (略)
采购人地址： (略) 省 (略) 开发区金源道 * 号
比选代理机构： (略) (略)
比选代理机构地址： (略) 省 (略) 市槐安东路 * 号 (略) C座 * 室
联系人：梁转、刘佳宁
联系方式： *** 、 ***
电子邮件： * * .com
开户名称： (略) (略)
(略) ： (略) (略) (略) (略)
账 号： * * * * *
比选代理机构： (略) (略)
* 日