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略人为略，招标代理机构为中略有限公司。略人自筹，略条件，略，特邀请具有提供标的物能力的潜在投标人参加投标。

1          招标范围

略需的相关服务。X电信新大楼位于X市开发区长江大道205号，主楼共11层，附属楼共3层：略落面积约24849平方米，主楼1-11层建筑面积约22963平方米，一层营业厅及展厅建筑面积约1309平方米，附属楼3层东侧阶梯教室建筑面积约448平方米，附属楼地下员工活动室建筑面积约383平方米，地下车库建筑面积约6000平方米。

物业服务区域主要为X略落、主楼1-略有公共区域、一层营业厅及展厅、附属楼公共区域、3层东侧阶梯教室、附属楼地下员工活动室、地下车库，服务内容包括但不限于保洁、安保、对外服务、前台及会议服务，高低压配电、柴油发电略设备维护、年检维保等。本项目预估金额356万元，服务期限12个月，拟中标1家投标人。

2          资格要求

2.1   投标人基本资格要求

2.1.1本项目要求投标人应为境内注册、法律上和财务上独立的企业法人。投标人的法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，略项目投标。

2.1.2投标人注册资金不少于人民币1000万元，营业执照载明的经营范围包含物业服务等相关内容。

2.1.3投标人在2017年#月#日至2017年#月#日(以单项合同签订时间为准)须至少具有1个商务楼、办公楼等（不含住宅）的相关物业服务业绩，单项合同金额须至少达到300万元（须提供单项合同复印件，对应项目发票复印件，如为增值税普通发票须提供发票真伪查询截图，合格的证明文件要求详见3.7投标人基本信息表的表四）。

2.1.4消防控制室须至少提供6名监控人员，每名人员均应具备建（构）筑物消防员资质；高低压配电室须至少提供6名值班人员，每名人员均应具备有效期内的高压电工证。

2.1.5本项目人员最低配置：项目经理1人、保洁人员16人、安保人员23人、消防控制室人员及安保监控人员7人、维修人员18人、前台服务人员及会议室服务人员10人。略报的配备人员数量不得低于此条要求的对应人员最低配置数量。

2.1.6投标人须在X市设有驻地服务机构（合格的证明文件要求详见3.7投标人基本信息表的表五）；若没有，则须承诺中标后15天内在X市设立驻地服务机构。

2.1.略人开具符合本项目标的物的增值税专用发票。

2.1.8本项目不接受代理商投标。

2.1.9本项目不接受联合体投标。

2.2   投标人不得存在下列情形之一

(1)      投标人被责令停业或破产状态的；

(2)      投标人被暂停或取消投标资格的；

(3)      投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

(4)      投标人在最近三年内严重违反合同约定的；

(5)      投标人在最近三年内有骗取中标的；

(6)    投标人在与略或其他电信运营商X过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

(7)    投标产品在略或其他电略使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的。

2.3   法律法规规定的其他要求。

3          获取招标文件

3.1    招标文件获取时间：【2017年#月#日至2017年#月#日】（法定节假日除外），每日上午【09时00分至12时00分】，下午【14时00分至17时00分】（X时间，下同）。

3.2    招标文件获取地点：【X区海河道9号（博深国际文化创意产业园综合办公楼一楼东楼），具体地址：X市X大街与海河略四百米X】。

3.3    招标文件获取方式：略文件，联系人：李健， ## :

(1)      单位介绍信并加盖公章；

(2)      标书款电汇底单复印件；

(3)      经办人二代身份证原件及复印件；

(4)      公司营业执照复印件；

(5)      税务信息表并加盖财务专用章（略附件（不允许改动））

(6)      招标文件发售登记表（略附件）

3.4    略文件的，须提供的如下证明文件：

（1）  公司介绍信盖章扫描件

（2）  标书款电汇底单扫描件

（3）  购买经办人二代身份证扫描件

（4）  公司营业执照扫描件

（5）  投标人税务信息证明文件盖章扫描件及可编辑电子版（具体内容及要求见3.3（4）条）

（6）  招标文件发售登记表扫描件及可编辑电子版

略代理机构邮箱。纸质招标文件原则上不提供邮寄，如申请人有特殊原因必须要求邮寄的，请在发送的邮件中注明，在邮递过程中出现的任何风险，均略承担。

3.5    招标文件售价【300】元人民币（汇款单上请注明：X物业项目文件款），售后不退。

4          投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为【2017年#月#日9时00分】，递交到X区海河道9号博深国际文化创意产业园综合办公楼一楼会议室（具体地址：X市X大街与海河略四百米X）。逾期送达的投标文件将被拒绝。

本次开标将于上述投标截止的同一时间在X区海河道9号博深国际文化创意产业园综合办公楼一楼会略，略有潜在投标人的法定代表人或其授权代表准时参加。

5          投标人注册

略文件后10日内，通过略完成供应商注册。略址：https:/ *** ，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

7          联系方式：

招标代理机构：中略有限公司

地        址：X市X区南方庄甲56号

邮 政  编 码： ##  

联   系   人：李健      周莹      杨建新

电        话： ##    ##  

电 子 邮  件： ljian@ci ***

户        名： 中略有限公司

开 户  银 行： 略  

账        号： ##

招标代理机构：中略有限公司

                                         2017年#月#日