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2024-2025 (略) (略) 区物业服务采购项目（标包二：市区各局址、部分营业厅物业服务以及物资搬倒服务）（二次）比选公告

2024-2025 (略) (略) 区物业服务采购项目（标包二：市区各局址、部分营业厅物业服务以及物资搬倒服务）（二次）

比选公告

本比选项目为2024-2025 (略) (略) 区物业服务采购项目（标包二：市区各局址、部分营业厅物业服务以及物资搬倒服务）（二次），（采购代理编号：HBTZ-SJZLT-23011），采购人为中国 (略) (略) ，采购代理机构为河北通 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：2024-2025 (略) (略) 区物业服务采购项目。

1.2采购内容： 标包二：市区各分局、营业厅物业服务以及物资保管中心物资搬倒服务。

（1）市区603分局及各分 (略) 落的保洁清理，包括约41310平方米公共区域及卫生间水房、263 (略) 落清理， (略) 区603分局除一枢纽及营业厅外的服务时限约至2024年7月（具体以实际情况为准）。

（2）市区702分局的保洁清理及绿化养护，包括26 (略) 落清扫、11400平方米公共区域和会议区域以及卫生间水房、17500平方米的地下车库清扫保洁、2900平方米的绿化养护以及会服服务等工作，启用时间约为2024年6月（具体以实际情况为准）。

（3）市区8个一级营业厅约4410平方米的室内保洁。

（4） (略) 落及办公场所化粪池及污水井清掏、垃圾清运。

（5） (略) 落约266 (略) 内绿植（灌木、草皮）养护。

（6）保洁服务区域内的绿植养护（浇水及修剪枝叶）。

（7）市区603分局及各分局、营业厅、702分局房屋日常零星维修用工服务。

（8）物业服务区域内的垃圾分类管理，包括但不限于与政府部门的沟通、资料收集等工作。

（9）物资保管中心物资搬倒服务。具体范围详见技术规范书。

1.2.1采购服务的规模：预算总金额605万元（不含税）。其中标包一预算：124万元（不含税），标包二预算：481万元（不含税）。

1.2.2服务标准：满足技术规范要求。

1.2.3服务期限：两年。

1.2.4服务地点：采购人指定地点。

1.3 本项目划分2个标包，本次采购其中1个标包，具体如下：

标包二：市区各局址、部分营业厅物业服务以及物资搬倒服务。

注：每个标包各中选1家供应商，同时允许应答方中选的最多标包数为2个。

1.4本项目设置最高限价，最高限价为：标包二：480万元（不含税）。应答人报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

2. 应答方资格要求

标包一、标包二通用资格条件：

2.1应答人为在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立法人或其他组织。

2.2应答人必须为增值税一般纳税人，并提供相关证明文件扫描件或能按照采购方要求开具增值税专用发票，须提供承诺书。

2.3应答人应合法运作并独立于采购人及采购代理机构；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目应答；母公司、全 (略) 不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目应答；应答人须提供股东构成等相关材料及承诺书。

2.4本项目不接受联合体应答。

2.5 本项目不接受代理商应答。

2.6本项目不接受在“国家企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录（处理期内）”或“严重违法企业名单（处理期内）”的企业参与，应答人须提供承诺书。

2.7应答人应具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，应答人须提供承诺书。

2.8本项目不接受被列入中国 (略) (略) 黑名单禁入期内的供应商应答。

标包二专用资格条件：

1. 应答人须提供中国境内自**日至**日（合同以签署日期为准，框架合同以订单日期为准）同类合同业绩总额（含税金额）累计300万元以上，提供如下证明材料：

（1）固定金额合同须提供完整合同文本原件及附件原件，框架合同须提供完整合同文本原件（含附件）及采购订单原件，合同金额以发票金额为准。应答文件中须放入对应的发票扫描件，须同时提供相应发票在税务局官方网站检验真伪的网页截图和查询网址。

（2）须列表提供合同买方联系人和联系方式。

注：同类合同业绩是指物业服务类合同业绩。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

4. 比选文件获取

4.1比选文件获取时间：**日08时30分至**日17时00分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

4.2 比选文件的获取方式

4.2.1比选文件获取地点：有意向的潜在应答人登录网站中国联通合作方门户（http://**）-“电子招标投标”购买比选文件，应答人须在此平台注册成为"中国联通供应商"，且下载比选文件后才可参与应答。

4.2.2 参与方式：本项目采用电子招投标，凡有意参与的潜在应答人访问中国联通合作方门户http://**）登录后，进入电子招标投标交易平台，点击“电子招标投标-比选项目管理--寻找商机”，找到该项目，点击“我要参与”，填写购标申请内容，提交申请信息并线上支付，沃支付付款后即可下载比选文件。（具体操作步骤详见比选公告附件：供应商操作手册）。

应答人需注意超过售标截止时间则不允许提交购标申请或支付文件费，由此造成的损失由应答人自行承担。

注：凡有意参加本次应答尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方门户”（网址：http://**）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。供应商注册服务电话：010-*（转3转8转2）；系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-*（转3转3转1）。

4.2.3比选文件获取联系人：李女士 0311-*、*，并提供以下材料：

（1）供应商信息登记表（可编辑版，格式详见公告附件）发送至邮箱：*@*ttp://**。

4.3比选文件费用：比选文件售价300元/项目（人民币），售后不退，沃支付付款，其他方式均不接受。

5. 应答文件的递交

5.1电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方门户http://**）“电子招标投标”递交，应答截止时间为2023年12月04日14时00分。（逾期上传的应答文件将被拒绝。）

注：当所有应答人电子应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。

5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方门户，并在网上用IPASS进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.3 出现以下情形之一时，采购人/代理机构不予接收应答文件：

5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2 未按比选文件要求密封的；

5.3.3 未按本公告要求获得本项目比选文件的。

6. 样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点： / 。

6.2 检测相关费用： / 。

7. 发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、中国联通采购与招标网（http://**）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系方式

采购人：中国 (略) (略)

地址： (略) (略) 中山东路117号

采购代理机构：河北通 (略)

采购代理机构地址： (略) (略) 槐北路38号

联系人：张钊

电 话：*

电子邮件：*@*63.com

开户银行：中国 (略) 裕华支行营业部

账号：*

9. 附加项

无

采购人：中国 (略) (略)

采购代理机构：河北通 (略)

**日